GRAMSBERGEN – Voor de laatste fase van Garstlanden IV in Gramsbergen is een nieuw ecologisch onderzoek noodzakelijk. Wethouder Elma Soeten gaat er van uit dat dit de plannen niet vertraagd. De start van de bouw wordt in 2028 verwacht. Een deel van de kavels wordt door de gemeente Hardenberg uitgegeven. De gemeenteraad neemt op 21 september een besluit over de woningbouwplannen.
Er was al een ecologisch onderzoek, maar de woningbouwplannen zijn in de loop der tijd veranderd. “Er kwam een andere vraag uit Gramsbergen. Het plan is aangepast”, aldus Soeten deze week tijdens een vergadering van de gemeenteraad. Het ecologisch onderzoek moet daarom opnieuw worden uitgevoerd. De gemeente zet vaart achter dat onderzoek. Er is een adviesbureau, dat snel aan de slag kon. Het eerste onderzoek is inmiddels gestart en de gemeente houdt de vinger aan de pols. “De planning is realistisch. Wij starten op de noordlocatie, die buiten het onderzoek valt. Wij hebben geen reden om aan te nemen dat het niet in de tijd past.”
Volkstuinen
De derde en laatste fase van Garstlanden IV kent drie deelgebieden: noordhoek, oosthoek en volkstuinenlocatie. Woningen voor starters en senioren voeren de boventoon. In totaal zijn er 40 woningen (waarvan 32 volkstuinenlocatie). Er blijven 40 bomen behouden en 24 (fruit)bomen verplant. De verandering van de plannen met nadruk op starters en senioren betekent kleinere kavels. Er is sprake van gedeelde groenzones en collectieve opties, die bewoners samen gebruiken, beheren en onderhouden. Binnen de gemeente is nog weinig ervaring met dit soort gemeenschappelijk gebruik.
Opdringen
In het stedebouwkundig en beeldkwaliteitsplan worden over dat collectieve gebruik onder meer betrokkenheid van bewoners en gemeenschapsgevoel als voordelen genoemd. Ook staan er aandachtspunten als onderlinge meningsverschillen en verplichte deelname. Dat laatste is een doorn in het oog van FVD. Reina Brouwer had het namens die partij over opdringen van een bepaalde manier van samen te gaan leven. Zij vindt het een overschrijding van de grens tussen privé en publiek. “Hoeveel voorwaarden mag je opdringen aan mensen die een schaars goed willen bemachtigen? Ik vind dat echt een principiële kwestie.”
Tekst en foto: Wim de Jonge
